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Casa en alquiler en Santa Barbara · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.900
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 4,5 M
Entrar te cuesta ~USD 9.309

Casa en alquiler en Santa Barbara · 5 ambientes

Alquiler Casa Sin Muebles, Interna, Santa Barbara

Corredor Bancalari - Benavidez 3901 · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 5 ambientes, 220 m², USD 2.900/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
213 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en Santa Barbara

Descripcion

En “EXCLUSIVIDAD” Disponible desde noviembre U$2900.- más gastos Casa de dos plantas, ubicada en una calle muy tranquila en coil de sac y muy cerca de la entrada principal y del Centro Comercial PLANTA BAJA: Living con chimenea, barra y salida a la galería Comedor Cocina Comedor diario Dependencia de servicio Lavadero PLANTA ALTA: Hall de distribución amplio que permite armar un espacio de escritorio Principal en suite con vestidor Dos dormitorios con placard Baño completo EXTERIOR: Amplia galería con espacios para armar living y poner una mesa grande a continuación de la parrilla Jardín Pileta con ex jacuzzi que se puede usar para pileta de más chicos, revestida con venecitas. Actualmente con cerco Espacio para fogón Calefacción por losa Riego 3 kayaks para usar en la laguna que está esta muy cerca

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Paseo Comercial Santa Barbara5 min · 343 m
San Diego · General Jose Maria Paz13 min · 824 m
Vea · General Jose Maria Paz13 min · 853 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica12 min · 778 m
INSTITUTO ANTONIO BERNI · primaria · privada12 min · 799 m
COLEGIO ANTONIO BERNI · secundaria · privada13 min · 811 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron7 min · 417 m
Plaza General Angel Pacheco14 min · 896 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.500, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corredor Bancalari - Benavidez 3901, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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