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Casa en alquiler en Santa Barbara · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 6,1 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Casa en alquiler en Santa Barbara · 5 ambientes

Casa en Venta y en Alquiler Anual - Santa Bárbara, 4 Dorm., a La Laguna

Corredor Bancalari 3901. Barrio Santa Bárbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
957 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Barbara, 5 ambientes, 224 m², USD 4.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
237 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Santa Barbara

Descripcion

Casa en venta y/ o en alquiler anual con muebles en Santa Bárbara, muy cerca de la entrada principal y centro comercial, sobre excelente terreno de 957 metros a la laguna, con orientación Noreste, casa moderna, con personalidad de 265 metros construidos en tres plantas. Con aire acondicionado en todos los ambientes. P.B: Hall, living comedor con doble altura, lugar de estar, cocina, comedor diario, toilette. • lavadero, dependencia con baño PLANTA ALTA: cuatro dormitorios (principal en suite). Todos los dormitorios con aires acondicionado. En tercer piso un playroom o escritorio. Terraza con vistas increíbles a la laguna. Galería con parrilla, pileta con solarium, jardín muy bien parquizado, costa a la laguna central con muelle y Kayak. Calefacción con radiadores. riego por aspersión. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 • CSI 7304

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 21 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara14 min · 921 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Barbara

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Barbara es USD 4.200, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corredor Bancalari 3901. Barrio Santa Bárbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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