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Casa en alquiler en Barbarita · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 7.000
= $ 10,8 M
Entrar te cuesta ~USD 22.470

Casa en alquiler en Barbarita · 5 ambientes

Casa en Venta en Barbarita, Tigre

Casa en Alquiler en Barbarita · Barbarita, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
423 m²
Sup. total
928 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barbarita, 5 ambientes, 423 m², USD 7.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 8.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 8.250/mes
Mediana m²
423 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Barbarita

Descripcion

Disponible a partir de Abril 2026. Lindisima casa a estrenar que se destaca por la luz en todos sus ambientes, la calidez y los detalles de calidad. Super canchera y funcional! Hall de acceso super amplio y vista directa a la laguna. Living comedor con grandes ventanales con vista al agua y salida a la galería. Escritorio con baño completo, apto uso toilette o 5ta suite. Cocina luminosa con isla comedor diario y playroom. Lavadero muy cómodo y dependencia de servicio completa. Planta alta: 4 dormitorios en suite. La Mastersuite es de gran tamaño con vestidor y baño de doble bacha compartimentado. Exterior: Galeria con parrilla y barra. Pileta con solarium. Jardín nivelado. -Todas las medidas son aproximadas.XINTEL(RSC-RSC-480) ROSARIO COSTANTINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.453
En 12 meses
~USD 8.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 8.000· 5 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada4 min · 225 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada4 min · 239 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada13 min · 839 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas9 min · 605 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barbarita

Mediana del barrio
USD 8.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Barbarita es USD 8.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Alquiler en Barbarita, Barbarita, Troncos del Talar, Buenos Aires

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