Casa en alquiler en Barbarita · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 8.000
+ ARS 100.000 de expensas

Casa en alquiler en Barbarita · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Barbarita, General Pacheco, Tigre

Barbarita 0 · Barbarita, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
423 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barbarita, 5 ambientes, 423 m², USD 8.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 8.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 8.500/mes
Mediana expensas
ARS 600.325
Mediana m²
411 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Barbarita

Descripcion

Casa en alquiler disponible a partir del 1 de julio. Se alquila sin muebles en u$S8000 y con muebles en u$S9000. La casa esta construida sobre un increible lote a la laguna!! Tiene excelente calidad de construccion y terminaciones. Planta baja: se accede al interior de la casa a traves de un patio interno. Tiene hall de ingreso, un living comedor de amplias dimensiones con ventalaes que tienen vista a la laguna. Posee un quinto dormitorio en suite, que puede ser un escritorio o cuarto de huespedes. Gran cocina con isla y comedor diario y family con baño de pileta y salida a la galeria.Lavadero, dependencia de servicio con su baño Planta alta: tiene un gran hall de distribucion pensado para armar un family o estar. Tiene cuatros dormitorios: la suite principal que tiene un gran vestidor y baño en suite. y Tres dormitorios mas en suite. Amplia galeria con vista abierta con parrilla, pileta con gran solarium, riego.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.518
En 12 meses
~USD 10.283

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 8.250· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Barbarita

Mediana del barrio
USD 8.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 8.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Barbarita es USD 8.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barbarita 0, Barbarita, Troncos del Talar, Buenos Aires

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