Casa 4 ambientes en venta en Troncos del Talar

Casa 4 ambientes en venta en Troncos del Talar

San Lorenzo 2300 · Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
298 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 4 ambientes en venta en Troncos del Talar, Tigre, en un entorno residencial con acceso a comercios y servicios. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes independientes. Al ingresar, encontramos un living, cocina separada y comedor independiente, ofreciendo espacios diferenciados para la vida cotidiana. Dispone de dos dormitorios y un baño. En el sector de ingreso cuenta con **dos espacios para vehículos**: una cochera descubierta y otra cochera cubierta, que además incorpora un sector de lavadero. En el fondo de la propiedad se destaca un **amplio jardín con parrilla**, ideal para disfrutar al aire libre, compartir reuniones y aprovechar el espacio verde. También cuenta con un pequeño galpón techado, práctico para utilizar como depósito o espacio de guardado. **Ubicación – Troncos del Talar, Tigre** Se encuentra en una zona residencial con comercios, supermercados, instituciones educativas y servicios de cercanía. Cuenta con acceso a la Ruta 197 y distintas líneas de transporte público, entre ellas las líneas 60, 203, 365 y 720. También dispone de conexión con la estación General Pacheco del ferrocarril Mitre y centros de salud de la zona. Una propiedad que combina ambientes independientes, comodidad para estacionar dos vehículos y un amplio espacio exterior, ideal para quienes buscan una casa con jardín en Zona Norte. **¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita!**

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.263 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 799.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.197.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Lorenzo 2300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 4 en la zona
Spot5 min · 338 m
Maxi Kiosco · Alfredo Palacios11 min · 690 m
Panaderia Rosa · Alfredo Palacios12 min · 753 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · primaria · privada5 min · 347 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº455 BACHILLER POP. CTRO CULTURAL DE LOS TRABAJADORES · adultos · publica7 min · 446 m
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · secundaria · privada7 min · 451 m
Salud
SISTEMAS DE EMERGENCIAS TIGRE · centro de salud · publico14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 2300, Troncos del Talar, Buenos Aires

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