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Terreno en venta en San Simon
Lote en Venta en Barrio San Simon Canning
San Simon Canning · San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 623 m²
Terreno en San Simon, 623 m², USD 22.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 50 de la mediana (-29,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 608 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 767.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Simon
- Mediana del barrio
- USD 32.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 22.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Simon es USD 32.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Simon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Simon Canning, San Simon, Tristan Suarez, Buenos Aires
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