P Proppies
Terreno en venta en San Felipe
Terreno en venta
USD 59.999
+ ARS 7.000 de expensas
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.206/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Felipe

Terreno - San Felipe - Canning - Ezeiza - Eidico

San Felipe · San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
633 m²

Precio frente a los parecidos de San Felipe

Piden de mas

Pide USD 59.999, un 35% mas que lo normal entre los 539 terrenos parecidos en venta en San Felipe publicados a menos de 5 cuadras de San Felipe.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 95lo normal · 705582

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 98% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 44.577
Tamaño normal
636 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
256 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Felipe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

San Felipe Lote de 633,00 m2 a la venta, con ubicación cercana a las areas sociales. No perimetral. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.229 en total: USD 59.999 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.206 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.229
Precio del aviso
USD 59.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.206/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 12 minutos.

Espacios verdes
Plaza los talas12 min · 780 m
Plaza Los talas12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Felipe

El precio de terrenos en San Felipe esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 23,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Felipe

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en San Felipe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Felipe, San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Felipe

Busquedas relacionadas

USD 59.999
Terreno en venta
WhatsApp