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Terreno en venta en El Deslinde 1100, San Felipe
Terreno en venta
USD 47.800
= $ 75,4 M
Cuota UVA desde $ 428.561/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen El Deslinde 1100, San Felipe

Caracteristicas

Sup. total
667 m²

Precio frente a los parecidos de San Felipe

Conviene mirarla

Pide USD 47.800, un 7% menos que lo normal entre los 394 terrenos parecidos en venta en San Felipe publicados a menos de 5 cuadras de El Deslinde 1100.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 72lo normal · 77101

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 51.627
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
193 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 73
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Felipe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[VADILLO-256] FINANCIADO LOTE EN VENTA, ANTICIPO + CUOTAS • BARRIO SAN FELIPE • LOTE INTERNIO N° 230 ,con una superficie de 667m2 aprox. ANTICIPO + CUOTAS San Felipe: Ubicado a sólo 40 km de Capital Federal y con rápido acceso por autopista, Canning Village despliega su potencial en una tierra en pleno auge. Un masterplan de 4 barrios que resulta ideal para aquellos que buscan tranquilidad, y contar con las características que se destacan de las grandes ciudades: restaurantes, centros comerciales, colegios de educación bilingüe y desarrollos urbanos que promueven los deportes y la vida social. Canning Village con San Simón y San Felipe 100% suscritos es nuestro cuarto proyecto en Zona Sur, tras las suscripciones de La Horqueta de Echeverría, Santa Juana y Santa Inés. Se encuentra entre las rutas 58 y 52 y proyectamos desarrollar un boulevard de conectividad para ambas rutas. Será de acceso público y brindará un mejor acceso. Esperamos tu consulta ! Vadillo Propiedades -Inmobiliaria en Canning Servicios: Cloacas, Electricidad, Gas envasado, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.170 en total: USD 47.800 del aviso mas USD 3.370 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 428.561 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.170
Precio del aviso
USD 47.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.157
Sellos y tasas~1%
USD 478
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.561/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Deslinde 1100

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 7 minutos.

Espacios verdes
Plaza los talas7 min · 442 m
Plaza Los talas15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Felipe

El precio de terrenos en San Felipe esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 23,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Felipe

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en San Felipe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Deslinde 1100, San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

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