P Proppies
Terreno en venta en San Felipe
Terreno en venta
USD 47.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 74,6 M
Cuota UVA desde $ 423.952/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Felipe

Terreno - Barrio San Felipe

San Felipe - Lote Central · San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
627 m²

Precio frente a los parecidos de San Felipe

Esta en lo normal

Pide USD 47.000, un 1% menos que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en San Felipe publicados a menos de 5 cuadras de San Felipe - Lote Central.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 7582

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 19% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 47.305
Tamaño normal
640 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Felipe: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

San Felipe Hermoso lote en esquina de 627,00 m2. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 12 minutos.

Espacios verdes
Plaza los talas12 min · 780 m
Plaza Los talas12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Felipe

El precio de terrenos en San Felipe esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 19,8% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Felipe

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en San Felipe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Felipe - Lote Central, San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Felipe

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Terreno en venta
WhatsApp