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Terreno en venta en San Felipe
Lote en Venta en Barrio San Felipe Canning
San Felipe Canning · San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 610 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de San Felipe
Pide USD 50.000, un 9% mas que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en San Felipe publicados a menos de 5 cuadras de San Felipe Canning.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Expensas 42% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 45.726
- Tamaño normal
- 640 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Los talas) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Felipe
El precio de terrenos en San Felipe esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 19,8% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Felipe
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 64/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en San Felipe.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Felipe Canning, San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires
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