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Terreno en venta en Los Talas
Lote a La Laguna Barrio Privado Los Talas - Canning
Lote EN Venta Barrio Privado LOS Talas - Canning · Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Los Talas, 800 m², USD 63.999 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.500). El m² de lote sale USD 80 contra USD 88 de la mediana (-9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 65.500
- Mediana precio/m²
- USD 88
- Mediana m²
- 766 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~1%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.234.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Talas
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 63.999
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Talas es USD 65.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lote EN Venta Barrio Privado LOS Talas - Canning, Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires
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