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Terreno en venta en Las Victorias Barrio Privado
Venta Las Victorias Terreno en Canning (Ezeiza)
Venta Las Victorias con Fondo al Lago · Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 814 m²
Terreno en Las Victorias Barrio Privado, 814 m², USD 78.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 96 contra USD 85 de la mediana (+12,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 737 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.723.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Victorias Barrio Privado
- Mediana del barrio
- USD 41.000
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 78.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Las Victorias Barrio Privado es USD 41.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Venta Las Victorias con Fondo al Lago, Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
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