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Terreno en venta en Las Victorias Barrio Privado
Terreno en Las Victorias
Las Victorias Barrio Privado · Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 610 m²
Terreno en Las Victorias Barrio Privado, 610 m², USD 32.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,0% por debajo de la mediana del set (USD 39.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 66 de la mediana (-20,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 39.500
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 602 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.117.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Victorias Barrio Privado
- Mediana del barrio
- USD 42.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 32.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Las Victorias Barrio Privado es USD 42.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Las Victorias Barrio Privado, Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
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