Terreno en venta en Las Victorias Barrio Privado

Amplio Lote en en Barrio Las Victorias, Canning - Excelente

Ruta 52 1 · Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 602 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Victorias Barrio Privado, 602 m², USD 36.500 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 39.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 66 de la mediana (-7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 39.500
Mediana precio/m²: USD 66
Mediana m²: 602 m²

Comparar con 15 propiedades similares

en Las Victorias Barrio Privado

Descripcion

[VADILLO-423] Lote N° 38 en venta en Barrio Las Victorias, Canning. Con una superficie de 602 m², representa una excelente oportunidad para construir tu próxima vivienda en uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona. Las Victorias ofrece una propuesta pensada para disfrutar en familia, con dos SUM, canchas de fútbol, tenis y paddle, además de amplios espacios verdes y un entorno tranquilo. El barrio cuenta con infraestructura completa: Calles asfaltadas con pavimento intertrabado. Cordones y cunetas. Red de energía eléctrica de media y baja tensión. Agua corriente. Red domiciliaria de cloacas. Gas natural. Internet por fibra óptica. Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, servicios y una ubicación estratégica en el corredor de Canning. AGENDEMOS TU VISITA VADILLO PROPIEDADES

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.073

Precio del aviso: USD 36.500
Escritura y honorarios~2%: USD 883
Sellos y tasas~1%: USD 365
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.602/mes

Necesitas ingresos por $ 1.274.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Victorias Barrio Privado

Mediana del barrio: USD 42.000
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: USD 36.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Victorias Barrio Privado es USD 42.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.