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Terreno en venta en Las Victorias Barrio Privado
Venta Las Victorias con Fondo Al Lago Canning
Las Victorias · Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 602 m²
Terreno en Las Victorias Barrio Privado, 602 m², USD 65.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 78,1% por encima de la mediana del set (USD 36.500). El m² de lote sale USD 108 contra USD 61 de la mediana (+78,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 36.500
- Mediana precio/m²
- USD 61
- Mediana m²
- 602 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.269.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Victorias Barrio Privado
- Mediana del barrio
- USD 42.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Las Victorias Barrio Privado es USD 42.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Las Victorias, Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
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