Terreno en venta en Calle Luis Farina 1800, Damasia al Sur

Terreno en ventaen Calle Luis Farina 1800, Damasia al Sur

Caracteristicas

Sup. total
610 m²

Precio frente a los parecidos de Damasia al Sur

Conviene mirarla

Pide USD 33.000, un 13% menos que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en Damasia al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Calle Luis Farina 1800.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 6270

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 38.099
Tamaño normal
678 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 63
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote 437, interno, de 600 m2, orientación O, en el barrio cerrado Damasia al Sur, **600 m² para proyectar tu casa en Damasia al Sur** Imaginá tu próxima casa, un jardín para disfrutar al aire libre y espacios pensados a tu medida. Este **lote interno de 600 m², con orientación oeste**, es una oportunidad para darle forma a ese proyecto en el barrio cerrado Damasia al Sur. El **lote 437** se encuentra en un desarrollo ubicado entre la autopista Presidente Perón y el barrio Terralagos, a metros de la Ruta 52. Una ubicación que combina una propuesta residencial con cercanía al polo industrial, comercial y urbano de la zona. **Un barrio pensado para disfrutar todos los días** El proyecto contempla 538 lotes, SUM y canchas de tenis, fútbol y pádel: espacios para hacer deporte, compartir encuentros y disfrutar sin salir del barrio. Su infraestructura cuenta con calles con adoquines de hormigón y servicios por tendido subterráneo: electricidad, iluminación LED, agua, gas, red cloacal con planta de tratamiento y fibra óptica. **La naturaleza también forma parte del proyecto** A través de Inco Sustentable, el desarrollo incorporará un espacio destinado a huerta orgánica y una propuesta de corredores biológicos con árboles y plantas nativas, para favorecer la biodiversidad y acompañar el entorno natural. **Un lote para empezar a imaginar tu próxima etapa. Consultanos para conocerlo y recibir más información.** Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Jacques Leclercq • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 296.356 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 296.356/mes

Necesitas ingresos por $ 1.185.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Luis Farina 1800, Damasia al Sur, Tristan Suarez, Buenos Aires

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