Venta  lote 600 m2 ezeiza oportunidad con financiacion

Venta lote 600 m2 ezeiza oportunidad con financiacion

Ruta 52 km 8.5 100, Tristán Suárez · Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Anticipo de USD 30.000 + 12 cuotas consecutivas de USD 1.500 c/u VENTA DE LOTE; DE 600 M2 EN LARES DE CANNING, LARES ESTA UBICADO SOBRE LA RUTA 52 KM. 8,5 DE CANNINGEXCELENTE UBICACIÓN ,BAJAS EXPENSAS AMENITIES:CLUB HOUSE, KIDS HOUSE Y PLAZA RECREATIVA.PISCINAS SEMI OLIMPICAS CON SOLARIUM.CANCHA DE FUTBOL DE CESPED NATURAL.2 CANCHAS DE TENIS Y CANCHA DE PADDLE.ESPACIO DE USOS MÚLTIPLES, VESTUARIOS Y GYM.SERVICIOS: GAS NATURAL, AGUA POTABLE, RED DE CLOACAS, ELECTRICIDAD.PAVIMENTO. SEGURIDAD LAS 24 HORAS Y CIRCUITO DE CÁMARAS. VENI A CONOCER LARES. (ANTICIPO u$s 30.000,- Y RESTO EN 12 CUOTAS) Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Los talas) a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza Los talas11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 52 km 8.5 100, Tristán Suárez, Tristan Suarez, Buenos Aires

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USD 45.000
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