Departamento en venta en Valdevez Barrio Privado · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000

Departamento en venta en Valdevez Barrio Privado · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta con Cochera, Acepta Propiedad en Parte de Pago, Financiación

Au Ezeiza - Cañuelas Km 41 - Valdevez · Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valdevez Barrio Privado, 2 ambientes, 64 m², USD 155.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² sale USD 2.422 contra USD 2.172 de la mediana (+11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 2.172
Mediana m²
64 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Valdevez Barrio Privado

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA • Altos de Valdevez Moderno departamento de 2 ambientes en Altos de Valdevés, con excelente acceso a la autopista.Cuenta con un dormitorio amplio con placard, living-comedor luminoso, cocina integrada, y balcón con parrilla. Dispone de calefacción por piso radiante, aire acondicionado en ambos ambientes y cortinas instaladas. Unidad muy cómoda y funcional. Se alquila con opción a compra. Cochera cubierta Condominios con los beneficios del barrio privado Valdevez MATERIALES DE CALIDAD: . Porcelanatos de primera calidad . Aberturas de PVC con doble vidrio y Mosquiteros . Puertas Pentágono(R) . Parrillas Spiro con ductos individuales . Grifería FV de primera lìnea Caldera dual Ariston Calefaccion con losa radiante Cocina de primera marca (Cromewell) Mueble bajo mesada y la mejor mano de obra. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.352.969/mes

Necesitas ingresos por $ 5.411.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Au Ezeiza - Cañuelas Km 41 - Valdevez, Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

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