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Departamento en venta en Valdevez Barrio Privado · 1 ambiente
Departamento Monoambiente en Venta en Altos de Valdevez
Departamento Monoambiente en Altos de Valdevez -apto Credito · Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 44 m²
Departamento en Valdevez Barrio Privado, 1 ambiente, 44 m², USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.273 contra USD 2.500 de la mediana (-9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.500
- Mediana m²
- 44 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Valdevez Barrio Privado
- Mediana del barrio
- USD 195.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Valdevez Barrio Privado es USD 195.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Valdevez Barrio Privado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Departamento Monoambiente en Altos de Valdevez -apto Credito, Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
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