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Casa en ventaen Autopista Ezeiza Cañuelas km 41, Valdevez Barrio Privado
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 219 m²
- Sup. total
- 948 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Valdevez Barrio Privado
Pide USD 300.000, un 10% menos que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Valdevez Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Autopista Ezeiza Cañuelas km 41.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 9 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 334.315
- Tamaño normal
- 228 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.533
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.689.714 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.758.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Valdevez Barrio Privado
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Valdevez Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 497.500, un 2,6% mas que en septiembre de 2026 y un 13,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Valdevez Barrio Privado
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 497.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Valdevez Barrio Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Valdevez Barrio Privado
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.275/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Valdevez Barrio Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Valdevez Barrio Privado
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 620.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Valdevez Barrio Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Valdevez Barrio Privado
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 497.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Valdevez Barrio Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Autopista Ezeiza Cañuelas km 41, Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
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