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Casa en venta en Valdevez Barrio Privado · 6 ambientes
Casa en venta
USD 565.000
+ ARS 96.000 de expensas
= $ 868,1 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,7 M

Casa en venta en Valdevez Barrio Privado · 6 ambientes

Casa - Valdevez

Valdevez · Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
6
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valdevez Barrio Privado, 6 ambientes, USD 565.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,9% por encima de la mediana del set (USD 435.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 435.000
Mediana precio/m²
USD 1.466
Mediana m²
307 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Valdevez Barrio Privado

Descripcion

Ezeiza Valdevez Soñada propiedad a la venta de amplios ambientes PB: Amplio Living, Cocina , Comedor Diario, Galeria, Habitación con baño completo. Cochera cerrada para 4 autos. PA: Master Suite con amplio baño con Hidromasaje, Comodo Vestidor. Dos Suites con baño completo y vestidor. Playroom AD: Pileta, Galeria, Parrilla, Cochera Cubierta, Riego Automatico. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 604.833
Precio del aviso
USD 565.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.673
Sellos y tasas~1%
USD 5.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.510

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.931.469/mes

Necesitas ingresos por $ 19.725.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 141.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO COLMENARES · inicial · privada7 min · 432 m
COLEGIO COLMENARES · primaria · privada7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valdevez, Valdevez Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

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