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Casa en venta en El Ombu · 6 ambientes
Casa en Venta de 6 Ambientes en Barrio El Ombú
Blas Parera al 1300 · El Ombu, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 356 m²
Casa en El Ombu, 6 ambientes, 356 m², USD 439.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 440.000). El m² sale USD 1.233 contra USD 1.276 de la mediana (-3,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 440.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.276
- Mediana m²
- 364 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 439.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.624
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.936
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.327.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 109.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Ombu
- Mediana del barrio
- USD 382.500
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 439.000
El precio mediano de las casas en venta en El Ombu es USD 382.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Blas Parera al 1300, El Ombu, Tristan Suarez, Buenos Aires
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