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Casa en venta en Los Talas · 5 ambientes
Casa Venta Los Talas
Casa Venta Los Talas · Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 700 m²
Casa en Los Talas, 5 ambientes, 280 m², USD 337.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 337.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.155
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.233
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.765.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 84.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Talas
- Mediana del barrio
- USD 270.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 337.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Talas es USD 270.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa Venta Los Talas, Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires
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