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Casa en venta en El Ombu · 5 ambientes
Venta - Barrio Cerrado El Ombu
Blas Parera 1300 · El Ombu, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 324 m²
- Sup. total
- 1.600 m²
Casa en El Ombu, 5 ambientes, 324 m², USD 200.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,5% por debajo de la mediana del set (USD 460.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 617 contra USD 1.319 de la mediana (-53,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 460.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.319
- Mediana m²
- 367 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.983.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Ombu
- Mediana del barrio
- USD 382.500
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 200.000
El precio mediano de las casas en venta en El Ombu es USD 382.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Blas Parera 1300, El Ombu, Tristan Suarez, Buenos Aires
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