Casa Alquiler Barrio Privado Tristán Suarez
Autopista Ezeiza Cañuelas Km 42 Valdevez 0 · Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Tristan Suarez, 5 ambientes, 230 m², USD 355.000 (comparada contra 31 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,5% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 1.543 contra USD 1.245 de la mediana (+24,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.245
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 355.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.591
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.886
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.518.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Autopista Ezeiza Cañuelas Km 42 Valdevez 0, Tristan Suarez, Buenos Aires