Casa 4 ambientes en ventaen Barrio San Felipe 1107, San Felipe

CASA EN VENTA A ESTRENAR | SAN FELIPE ACEPTA FINANCIACIÓN!! Casa estilo Moderno, desarrollada en una sola planta de 211,59 m2 totales, sobre lote interno de 670 m2 La misma se encuentra en su fase final de construcción, la cual se estima finalizar durante el segundo trimestre de 2026. ZONA SOCIAL: • Puerta doble acceso • Hall Recibidor • Toilette de recepción • Zona de Lavandería independiente. • Amplio Living • Comedor integrado • Cocina con isla desayunador diario y muebles de guardado • Bacha doble, Anafe a Gas, Horno • Cuarto de Despensa • Salida al exterior mediante puerta corrediza vidriada. ZONA PRIVADA: • Dos dormitorios secundarios con placard y pre-instalaciones de A/A, ventanales con puerta ventana con salida al exterior • Baño compartido entre dormitorios auxiliares con ante baño independiente • Master Suite, con vestidor y baño completo, Pre-instalaciones de A/A y salida por puerta Ventana al exterior • Jardín de Invierno sobre hall privado ZONA EXTERIOR: -Cochera semicubierta con pérgola revestida en PVC con espacio para 2 vehículos • Galería semicubierta, con Parilla, Isla mesada con bacha • Baño exterior de servicio • Piscina de 8 x 4 ADICIONALES: • Aberturas Doble Vidrio • DVH • Pisos en porcelanato • Calefacción por Piso Radiante a gas • Caldera exclusiva para calefacción • Termotanque para agua caliente • Pre -instalaciones de A/A en todos los ambientes Nota legal: Las imágenes, renders, planos y dimensiones presentadas son estrictamente ilustrativas y de carácter orientativo. El diseño, los materiales, colores, acabados y texturas pueden sufrir modificaciones por razones técnicas, municipales o de disponibilidad de stock durante el desarrollo de la obra. El mobiliario, la decoración y la vegetación no están incluidos en la entrega del inmueble. SOBRE EL BARRIO: San Felipe forma parte de Canning Village junto a San Simón, San Roque y San Antonio. Se encuentra a 15 min de Las Toscas, Plaza Canning y Sanatorio Canning Health Institute. Fácil acceso a Autopista Ricchieri y Pte. Perón. Cuenta con 326 lotes; redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas; asfalto con cordón cuneta; alumbrado público; pilares de servicios; y parquización. El sector deportivo cuenta con canchas de tenis, cancha de fútbol y SUM. MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.