- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Los Talas · 4 ambientes
Casa en venta en Los Talas · 4 ambientes
Casa en Venta de 3 Dorm. C/ Cochera en Los Talas
los talas · Los Talas, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Los Talas, 4 ambientes, 190 m², USD 350.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 355.000). El m² sale USD 1.842 contra USD 1.614 de la mediana (+14,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 355.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.614
- Mediana m²
- 195 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.219.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Los Talas
- Mediana del barrio
- USD 270.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 350.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Talas es USD 270.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Tambien te puede interesar
Ver todas en Los Talas
Casa · 180m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 300m² · 6 Ambientes · 10 Cocheras
Casa · 190m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 611m² · 4 Ambientes