Venta / casa / tres sargentos
Propiedad en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta / casa / tres sargentos

Deprati , Tres Sargentos · Tres Sargentos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
600 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA A LA VENTA EN TRES SARGENTOS, CARMEN DE ARECO, PCIA. DE BS AS. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con espacios funcionales y un amplio terreno, en la localidad de Tres Sargentos, partido de Carmen de Areco, ubicado a tan solo 90 minutos de Capital. La propiedad cuenta con una casa de cómodas dimensiones, compuesta por: • (2) Dos habitaciones. • Un baño completo. • Una amplia cocina-comedor ideal para compartir momentos en familia. • Living • Garaje. • Y en el exterior, dispone de un gran patio que ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea para disfrutar del aire libre, crear un espacio verde o proyectar futuras mejoras. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: Bainotti Propiedades • Matricula CUCICBA 8040

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Mariani) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Despensa "La sagrada familia"3 min · 175 m
Almacen3 min · 179 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARCOS SASTRE · inicial · publica5 min · 342 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA AGRARIA Nº1 · secundaria · publica6 min · 354 m
CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº702/01 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · adultos · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Mariani1 min · 94 m
Plazoleta de los Tres Sargentos2 min · 102 m
Salud
UNIDAD SANITARIA TRES SARGENTOS · centro de salud · publico6 min · 407 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deprati , Tres Sargentos, Tres Sargentos, Buenos Aires

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