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Terreno en venta en Villa Saenz Peña
Terreno en venta
USD 650.000
= $ 995 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,6 M

Terreno en venta en Villa Saenz Peña

Terreno - Venta - Argentina, Tres de Febrero - Francisco Raffo 2860

Francisco Raffo 2800 · Villa Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Saenz Peña, 750 m², USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 650.000). El m² de lote sale USD 867 contra USD 867 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Saenz Peña

Descripcion

Venta de Lote en Sáenz Peña, Tres de Febrero. Con una superficie total de 750.30 m² y planos aprobados para 2500mts. Se aconseja consultar en Municipalidad de Tres de Febrero el FOT actual. Se analizan propuestas de pago con metros cuadrados ya construidos! EnYARYURA PROPIEDADEScontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer el lote? Háblanos y coordinamos una cita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.652.325/mes

Necesitas ingresos por $ 22.609.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Raffo 2800, Villa Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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