venta
USD 320.000 USD 340.000 bajo 6%
Terreno en Venta en Villa Saenz Peña, Partido de Tres de Febrero
Villa Saenz Peña · 257 m2 · hace 110 dias
Terreno en venta
USD 650.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1.002,8 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,8 MTerreno en venta en Villa Saenz Peña
Terreno doble frente en saenz peña frente a plaza pastorino!
Raffo 2856 , Villa Saenz Peña · Villa Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Saenz Peña, 750 m², USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 650.000). El m² de lote sale USD 867 contra USD 867 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 650.000
- Mediana precio/m²
- USD 867
- Mediana m²
- 750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Saenz Peña
Descripcion
Ofrecemos a la venta un terreno doble frente en la mejor zona de Sáenz Peña.
Frente a la Plaza Pastorino. A una cuadra de Av.
América.
Sus medidas son: 17,32 de frente x 43,32 de fondo.
Comprar este terreno garantiza vender las unidades funcionales!
Su consulta no molesta.
Lucio Spellanzón CSM 2893.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 695.825
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.696.265/mes
Necesitas ingresos por $ 22.785.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Raffo 2856 , Villa Saenz Peña, Villa Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
