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Terreno en venta en Villa Saenz Peña
Terreno en venta
USD 650.000
= $ 995 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,6 M

Terreno en venta en Villa Saenz Peña

Terreno Doble Frente en Saenz Peña frente a Plaza Pastorino!

Raffo 2856 · Villa Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Saenz Peña, 750 m², USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 650.000). El m² de lote sale USD 867 contra USD 867 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Saenz Peña

Descripcion

Ofrecemos a la venta un terreno doble frente en la mejor zona de Sáenz Peña. Frente a la Plaza Pastorino. A una cuadra de Av. América. Sus medidas son: 17,32 de frente x 43,32 de fondo. Comprar este terreno garantiza vender las unidades funcionales! Su consulta no molesta. Lucio Spellanzón CSM 2893.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.652.325/mes

Necesitas ingresos por $ 22.609.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Raffo 2856, Villa Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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