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Terreno en venta en Villa Bosch
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Bosch

Venta Lote Zona Industrial Villa Bosch, Tres de Febrero

Del Kaiser 1023. Entre Santos vega y Martin fierro · Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
317 m²

Descripcion

Se vende un terreno en Villa Bosch, partido de Tres de Febrero, en la zona oeste de Buenos Aires. La propiedad tiene una superficie total de 317.00 metros cuadrados lote (10X37) . Su zonificación es mixta, podes hacer la casa de tus sueños o un importante galpón con departamentos para adquirir una excelente renta. Su ubicación es estratégica con cercanías a dos importantes avenidas (a 50mts de Av.Santos Vega y la localidad y a tan solo 500 mts de Avenida Márquez) NO TE LA PIERDA ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR!!!!!! Cualquier consulta, estamos a su disposición VICTOR ESPINOLA PROPIEDADES Matricula C.S.M 2706 XINTEL(VEP-VEP-577)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Pio de Pietrelcina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 12 en la zona
verduleria3 min · 181 m
Carniceria · 831 - 12 de Octubre5 min · 343 m
Suerte7 min · 421 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica3 min · 213 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. JOSE MARIA BOSCH · secundaria · publica4 min · 229 m
COLEGIO JUAN XXIII · inicial/primaria · privada4 min · 259 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Padre Pio de Pietrelcina5 min · 301 m
Plaza de los Italianos6 min · 386 m
Plaza Juan XXIII14 min · 911 m
Salud
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado13 min · 848 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Bosch

El precio de terrenos en Villa Bosch esta hoy en una mediana de USD 480 por m², un 24,2% menos que en junio de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Bosch

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 480/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Kaiser 1023. Entre Santos vega y Martin fierro, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

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