Terreno en venta

USD 999.000

= $ 1.529,3 M

Cuota UVA desde $ 8,7 M/mes · ingresos $ 34,7 M

Terreno en venta en Ramos Mejia

Lote emprendimiento multifamiliar 1.475,6m2 toma m2 depto

MAIPU 300 · Ramos Mejia, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.475 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ramos Mejia, 1475 m², USD 999.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote en Ramos Mejía, La Matanza Lote de 34,64 metros de frente sobre Maipú por 42,6metros de fondo sobre calle Rosales. Superficie Total 1.475,66m² Ubicado a cuadras de la Av. de Mayo centro comercial Ramos Mejía , 2 cuadras de av. Rivadavia , excelente ubicación comercial. Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificacion:U1A2 Urbano Residencial Densidad Media Baja Densidad Media 400 Hab • FOS: 0,60 • FOT: 1,5 Altura permitida de Construcción: PB y 2 pisos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.069.430

Precio del aviso: USD 999.000
Escritura y honorarios~2%: USD 24.176
Sellos y tasas~1%: USD 9.990
Comision inmobiliaria~3%: USD 36.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.687.189/mes

Necesitas ingresos por $ 34.748.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 249.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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