Terreno en venta en Pilar Del Lago
Terreno en venta
USD 19.500

Terreno en venta en Pilar Del Lago

Excelente Lote - San Sebastián, Pilar,

Nuestra Señora de Lourdes , Piso 0 · Pilar Del Lago, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
903 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Del Lago, 903 m², USD 19.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 38,9% desde el 27/06/2026 (de USD 31.900 a USD 19.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN VENTA EN SAN SEBASTIAN Inmenso Lote central de 903 m² . Ubicado en Área 11 del Barrio San Sebastián. Posee una espectacular vista inmejorable a la laguna, ideal para construir la casa de tus sueños y disfrutar de la tranquilidad a solo 50 minutos de CABA. San Sebastián es un barrio cerrado de vanguardia, con más de 1.100 hectáreas, 154 de ellas ocupadas por lagunas, y un diseño que prioriza el contacto con el verde y el bienestar de sus residentes. Posee Amenities : -Club hípico con actividades ecuestres. -Canchas de tenis, paddle, fútbol y básquet. -Cancha de golf de 18 hoyos. -Piscinas para grandes y chicos. -Lagunas navegables para deportes náuticos no motorizados. -Senderos y bicisendas para pasear y entrenar. -Juegos infantiles y áreas de esparcimiento. -Seguridad 24/7 y acceso controlado. Este lote es ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana o inversión. Viví el equilibrio perfecto entre naturaleza, deporte y confort. Se hace constar que en cumplimiento de las normas legales en vigencia los asesores No ejercen la actividad inmobiliaria. Todas las operaciones encomendadas a esta oficina, desde su inicio, desarrollo y conclusión se encuentran a cargo de los Corredores Inmobiliarios Leandro Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula CPI 8301 / CSI 6738 respectivamente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.875
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 169.226/mes

Necesitas ingresos por $ 676.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-38.9% total
USD 31.900USD 19.50011 de jun de 202627 de jun de 2026
  1. 27 de jun de 2026USD 31.900 → USD 19.500-38.87%

Ubicacion

Nuestra Señora de Lourdes , Piso 0, Pilar Del Lago, Tres de Febrero, Buenos Aires

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