venta
USD 88.000
Terreno · 190m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Martin Coronado · 4 amb · 3 dorm · 190 m2 · hace 55 dias
Terreno en venta en Martin Coronado
Lote en esquina ubicado en zona residencial de Martin Coronado
MANUELA PEDRAZA 2300 · Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Martin Coronado, 152 m², USD 70.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ultimo lote en venta sobre pequeña esquina ubicada en la zona residencial de Martín Coronado.
Todos los servicios disponibles.
Superficie libre.
Canchas de tenis y padel Club Melian a 20 metros. Av.
Marquez a 500m.
Estacion Pablo Podesta FFUU a menos de 800m.
Superficie libre: 155M2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 608.712/mes
Necesitas ingresos por $ 2.434.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
MANUELA PEDRAZA 2300, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
