Terreno en venta en Jose Ingenieros
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Jose Ingenieros

Lote en Venta - Villa José Ingenieros, Tres de Febrero

Asunción 2600. Entre República Árabe de siria y Ejército de los andes · Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jose Ingenieros, 370 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en Venta • Villa José Ingenieros, Tres de Febrero Excelente lote ubicado en la localidad de Villa José Ingenieros, Partido de Tres de Febrero, una zona de permanente crecimiento y con rápida conexión hacia la Ciudad de Buenos Aires y los principales corredores del Oeste. La propiedad cuenta con una superficie total de 370 m², representando una excelente oportunidad para desarrollo residencial, comercial o inversión. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a las principales arterias de circulación de la zona, encontrándose próxima a Av. General Paz, Av. Marcelo T. de Alvear, Av. General J. J. de Urquiza y Camino Presidente Perón, facilitando la conexión con Capital Federal y los distintos puntos del Gran Buenos Aires. ZONIFICACION: RMI • 2 (Residencial Mixto Industrial • 2) apto categoria I. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1945)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asunción 2600. Entre República Árabe de siria y Ejército de los andes, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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