venta
USD 62.900
Terreno en Venta en El Libertador, Partido de Tres de Febrero
El Libertador · 289 m2 · hace 106 dias
Terreno en venta en El Libertador
Lote en Venta en El Libertador, Provincia de Buenos Aires, Partido de 3 de Febrero.
Gral. Pico 9736 · El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Libertador, 285 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 62.900). El m² de lote sale USD 228 contra USD 218 de la mediana (+4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.900
- Mediana precio/m²
- USD 218
- Mediana m²
- 289 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Libertador
Descripcion
Excelente lote de 10 X 26.
Ubicado en la calle Gral.
Pico N°9736 El Libertador, Provincia de Buenos Aires, Partido de 3 de Febrero.
Superficie del terreno 285,50 m2.
Superficie cubierta 67,27m2. A 2 cuadras de Av.
Ricardo Balbín (Ruta 8) A 2 cuadras del Centro Comercial 1° de Mayo.
Llegó tu oportunidad, contactanos! Agostina Saracena Propiedades C.S.M.2798 Seguinos @agostinasaracenapropiedades Aviso: Las medidas, superficies, precios y valores de las propiedades publicadas son aproximados y a título informativo.
La información y disponibilidad de cada inmueble debe ser confirmada con la inmobiliaria.
Los precios pueden ser modificados sin previo aviso y la publicación de los mismos no constituye una oferta vinculante.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 575.017/mes
Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gral. Pico 9736, El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires
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