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Terreno en venta en Santiago de Liniers 4125, Ciudadela
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Santiago de Liniers 4125, Ciudadela

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
312 m²

Descripcion

Lote 8,66 x 36 Excelente ubicacion FOS: 0.6 FOT : 3 R2B IDEAL CONSTRUCTOR PB + 2 pisos escalonados LA CASA SE ENCUENTRA EN ESTADO ORIGINAL. VALOR LOTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santiago de Liniers 4125

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Fuentealba) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
Coto7 min · 433 m
Coto Ciudadela7 min · 448 m
La Naturaleza · Diagonal 22 - Maldonado 42009 min · 584 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA BAUTISTA ARGENTINA (E.C.E.B.A.) · primaria · privada5 min · 304 m
ESCUELA SANTA JUANA DE ARCO · primaria · privada5 min · 345 m
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA BAUTISTA ARGENTINA ECEBA · secundaria · privada6 min · 360 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Carlos Fuentealba2 min · 150 m
Plazoleta Walter Alcaraz5 min · 338 m
Plaza de los Artilleros5 min · 340 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · hospital/clinica · privado3 min · 223 m
GRUPO FS SA · centro de salud · privado6 min · 403 m
POLICLINICA PRIVADA OSUOMRA · centro de salud · obra social8 min · 530 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 120.000USD 110.00023 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%

Como vinieron los precios en Ciudadela

El precio de terrenos en Ciudadela esta hoy en una mediana de USD 513 por m², un 21,6% menos que en septiembre de 2026 y un 20,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ciudadela

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 513/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-20.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Ciudadela.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago de Liniers 4125, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

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