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Terreno en venta en Galileo 3580, Ciudadela
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.694/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Galileo 3580, Ciudadela

Caracteristicas

Sup. total
182 m²

Descripcion

Lote de terreno en zona industrial, ubicacion estrategica en ceracania al Acceso Oeste, y Gral Paz. Inmueble con mejoras, medianeras, agua corriente y cloacas y energia electrica. MEDIDAS : 8.66 MTS DE FRENTE POR 21 MTS DE FONDO. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.694 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.694/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Galileo 3580

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricias Argentinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Almacen Lo de Antonio8 min · 490 m
Coto12 min · 791 m
Coto Ciudadela13 min · 847 m
Educacion · 43 en la zona
COLEGIO SAN ANTONIO DE PADUA · primaria · privada3 min · 204 m
JARDIN DE INFANTES PEQUEÑO MUNDO · inicial · privada3 min · 206 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUA · secundaria · privada3 min · 210 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Patricias Argentinas3 min · 175 m
Plazoleta Walter Alcaraz8 min · 507 m
Plazoleta Carlos Fuentealba8 min · 520 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · hospital/clinica · privado8 min · 534 m
POLICLINICA PRIVADA OSUOMRA · centro de salud · obra social11 min · 685 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 · centro de salud · publico12 min · 769 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudadela

El precio de terrenos en Ciudadela esta hoy en una mediana de USD 515 por m², un 21,4% menos que en septiembre de 2026 y un 12,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ciudadela

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 515/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Ciudadela.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Galileo 3580, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

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