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Terreno en venta en Ciudadela · 3 ambientes
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 131,1 M
Cuota UVA desde $ 744.993/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Ciudadela · 3 ambientes

Lote de 7,80 X 24,40 Ubicado en Ciudadela

Francisco Suarez 4308 · Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudadela, 70 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a demoler sobre Lote de 7,80 x 24,40 en Ciudadela A 600 Metros del acceso Oeste, a 500 metros de la estación ferroviaria de Ciudadela y de la Avenida Rivadavia, a 150 metros de Avenida Gaona y 400 metros de la Avenida Juan B. Justo. Ideal Constructor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Suarez 4308, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

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