P Proppies
Ph en venta en Loma Hermosa · 6 ambientes
Ph en venta
USD 103.000
= $ 163,6 M
Cuota UVA desde $ 929.086/mes · ingresos $ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Loma Hermosa · 6 ambientes

Casa Multifamiliar con Local, 2 Garage Cubiertos a 1/2 Cuadra de Marquez

benito machado 8151. Entre Avenida marquez y Bernardo metzig · Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
246 m²
Piso
1
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Casa multifamiliar  en Loma Hermosa, Tres de Febrero, posee al frente 2 cocheras amplias techadas y un local con persiana para negocios. Al frente una casa independiente, con 2 dormitorios amplios, cocina comedor y baño completo. Por pasillo se accede a una escalera que lleva al primer piso de un departamento independiente de 2 dormitorios, cocina comedor, baño y terraza. por planta baja por pasillo al fondo se encuentra un tercer departamento en 2 plantas que se distribuye en planta baja en cocina comedor y patio interior, planta alta por escalera con 2 dormitorios y baño completo. XINTEL(VEP-VEP-690)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 110.262 en total: USD 103.000 del aviso mas USD 7.262 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 929.086 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Costo total realUSD 110.262
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.493
Sellos y tasas~1%
USD 1.030
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 929.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.716.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
Shell Shop5 min · 294 m
Supermercado Oriente8 min · 491 m
Las Delicias De Rodo8 min · 520 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada6 min · 402 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada7 min · 442 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada7 min · 452 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Cayetano4 min · 286 m
Plaza Padre Pio de Pietrelcina7 min · 468 m
Plaza Brasil12 min · 773 m
Salud
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado9 min · 548 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico14 min · 875 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Loma Hermosa

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Loma Hermosa esta hoy en una mediana de USD 59.950, un 4,8% menos que en julio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Loma Hermosa

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.950
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
13 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

benito machado 8151. Entre Avenida marquez y Bernardo metzig, Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

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