Ph 5 ambientes en venta en Seneca al 2200, Santos Lugares

Ph 5 ambientes en ventaen Seneca al 2200, Santos Lugares

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
237 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH EN VENTA DE 5 AMBIENTES CON COCHERA, ESCRITORIO, JARDIN, TERRAZA, PARRILLA ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDIENTE POR UN PASILLO COCHERA AL FRENTE CON PATIO INTERNO MUY LUMINOSO AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A LA GALERIA POR UN VENTANAL QUE DA AL SEGUNDO PATIO COCINA COMPLETA CON ALACENAS Y BAJO MESADA LIVING SEPARADO CON DISTRIBUCION A LOS CUARTOS Y BAÑO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA 4 AMPLIOS DORMITORIOS ESCRITORIO GALERIA JARDIN CON UN LIMONEROY UNA FUENTE PARRILLA, HORNO DE BARRO LAVADERO TERRAZA DETALLES ADICIONALES: A 1 CUADRA DE RODRIGUEZ PEÑA A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA GIORELLO A MEDIA CUADRA DEL CORREDOR LANDIN Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Seneca al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Ferrocarril) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 47 en la zona
Juan1 min · 64 m
Lo de Tita1 min · 71 m
El Futuro2 min · 103 m
Educacion · 29 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 ROTARY CLUB DE S. LUGARES · especial · publica3 min · 170 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 230 m
ANEXO DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica4 min · 281 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Ferrocarril1 min · 79 m
Plaza Pablo Giorello2 min · 121 m
Plaza Nestor9 min · 578 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico12 min · 795 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico13 min · 802 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Lugares

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 144.000, un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 12,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Santos Lugares

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Seneca al 2200, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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