Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 89.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en venta en Santos Lugares · 5 ambientes
Ph en venta
USD 89.000
Ultimo precio publicado el

Ph en venta en Santos Lugares · 5 ambientes

Venta PH 5 Ambientes con Garaje en Santos Lugares

Dr Amadeo Sabattini 3952 · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
176 m²

Descripcion

GRAN PH DE 5 AMBIENTES APTO CRÉDITO EN UNA ZONA MUY LINDA DE SANTOS LUGARES. FRENTE A LA PLAZA GIORELLO. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: -GARAJE EXCLUSIVO. -ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA VEREDA • 2 DORMITORIOS AL FRENTE (UNO CON BAÑO EN SUITE) • 1 DORMITORIO CON VENTANAL AL PATIO INTERNO • GRAN LIVING COMEDOR CON VISTA AL PATIO INTERNO Y A LA TERRAZA • COCINA SEPARADA CON VENTILACIÓN CRUZADA AL PATIO INTERNO Y A LA TERRAZA • PATIO DE GENEROSAS DIMENSIONES DESARROLLANDOSE EN CONTINUDAD AL LIVING COMEDOR • CUARTO DE GUARDADO O PEQUEÑA HABITACIÓN EN LA PATIO, CON TOILETTE • EN TOTAL TIENE 2 BAÑOS COMPLETOS Y 1 TOILETTE Este gran PH desarrollado en primer piso por escalera, ubicado en una zona muy linda de Santos Lugares, es ideal por su gran potencial y disposición. Frente a la hermosa plaza Giorello, donde encontramos juegos para niños, aparatos de musculación, y actividades deportivas durante las tardes y una arboleda hermosa, que nos proporciona fresco y mucho verde que podemos apreciar desde el balcón o desde los ventanales de los dormitorios. ZONA: • En frente tenemos la plaza Giorello • A una cuadra tenemos el corredor que costea las vias del ferrocarril San Martin, y que va desde El Palomar hasta Saenz Peña. Ideal para salir a correr, a caminar, o andar en bici. • La propiedad se encuentra a 7 cuadras del corazón de Santos Lugares, donde nos encontramos con un gran centro comercial del rubro que se busque: Restaurantes, cervecerías, heladerías, Indumentaria, Librería, Supermercado COTO, Carnicerías, Verdulerías, Fiambrería, ópticas, Farmacias, Cafeterías, casas de pastas, y TODO LO QUE PUEDAS NECESITAR A TAN SOLO 8 CUADRAS. ESCUELAS; • Colegios privados: • Lourdes a 7 cuadras • Niño Jesús a 8 cuadras • Las Carmelitas a 5 cuadras • Cardozo a 9 cuadras • Escuelas publicas: • Escuela de Educación Técnica N° 1 Manuel Belgrano a 4 cuadras • Escuela primaria N° 19 a 16 cuadras • Escuela n° 46 a 2 cuadras CLUBES: • Amistad a 3 cuadras • Pablo Giorello a 2 cuadras • Club institución Sarmiento a 10 cuadras • Club defensores de Santos Lugares a 15 cuadras -IGLESIAS: • La iglesia de Lourdes; La gran iglesia católica de Lourdes, de hermosa arquitectura, se encuentra a tan solo 8 cuadras. • Iglesia evangélica; a tan solo 2 cuadras se encuentra la iglesia evangélica de calle Patricios. TRANSPORTES: • Tren San Martin. Estación Santos Lugares a 8 cuadras • Tren Urquiza, Estación Lourdes a 10 cuadras, o el 343 que pasa por la puerta te deja en la estación • Colectivos; • 343 Pasa por la puerta • 105 a 5 cuadras • 123 a 2 cuadras • 161 a 8 cuadras NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Santos Lugares

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
Esta propiedad
USD 89.000-30.2% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 89.00015 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Dr Amadeo Sabattini 3952, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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