Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 39.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en venta en Pablo Podesta · 4 ambientes
Ph en venta
USD 39.000
Ultimo precio publicado el

Ph en venta en Pablo Podesta · 4 ambientes

Venta PH 4 Ambientes con Patio y Terraza Propia

Florida 2300 · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
53 m²

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Adriana Serra OPORTUNIDAD ÚNICA EN PABLO PODESTÁ! PH de 4 Ambientes con Patio y Espectacular Terraza Propia Ubicación de Privilegio: Situado en el corazón de Pablo Podestá (Partido de Tres de Febrero), una zona tranquila, con excelente acceso a transporte público (Línea Urquiza y varias líneas de colectivo) y a los principales centros comerciales y de servicios de la localidad. Características Destacadas del Inmueble: * Tipología: PH al frente/contrafrente, lo que garantiza independencia y tranquilidad. Sin expensas. * Ambientes Amplios: 4 ambientes cómodos y luminosos, ideales para una familia. * Living-Comedor-COCINA: con muy buena entrada de luz natural muebles bajo mesada . * Dormitorios: Tres (3) dormitorios con buena distribución. * Baño: Completo y en buen estado. * Espacios al Aire Libre Exclusivos: * Patio: Un hermoso patio a nivel, perfecto para desayunos al sol, instalacion de lavarropa con pileta de lavado para tener un rincón verde. * Terraza Propia: El valor agregado de la propiedad. Una terraza de grandes dimensiones para disfrutar de reuniones, usar como solárium, gimnasio al aire libre o simplemente para relajarse. Ofrece una vista despejada y la privacidad que siempre deseaste. Detalles Adicionales: El PH se encuentra en un estado de conservación sólido y ofrece múltiples posibilidades de actualización y personalización a tu gusto. Es la combinación perfecta de casa y departamento: la independencia de una casa con la comodidad y seguridad de un PH. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir con la comodidad de tener tus propios espacios al aire libre! Para más información o coordinar una visita, no dudes en consultarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
San Cayetano · 962 - Benito Perez Galdos4 min · 258 m
super eco · 962 - Benito Perez Galdos 90425 min · 329 m
Changomas6 min · 366 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 · adultos · publica3 min · 202 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 SOLDADO CABALLERO · secundaria · publica4 min · 285 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 HEROES Y HEROINAS DE MALVINAS · adultos · publica5 min · 290 m
Espacios verdes
Placita "El Viejo"9 min · 599 m
Segunda Plaza del Barrio Altos de Podesta10 min · 628 m
Plaza Remedios de Escalada14 min · 910 m
Salud
HOGAR SILVESTRE · clinica especializada · privado1 min · 71 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA MARIA (M) · clinica especializada · privado1 min · 74 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 3 dormitorios en Pablo Podesta

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 39.000-29.1% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 39.00013 de jul de 202610 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pablo Podesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Florida 2300, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pablo Podesta

Busquedas relacionadas