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USD 49.999
PH · 92m² · 3 Ambientes
Loma Hermosa·3 amb · 2 dorm · 92 m2·publicada hoy
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Ph en venta en Loma Hermosa · 4 ambientes
USD 31.000
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Ph en venta
USD 31.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Loma Hermosa · 4 ambientes
Ph al frente, 4 ambientes con cochera
EMANCIPADOR 10383/9 , Piso 0, El Libertador · Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 88 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Para los conocedores de Barrio Libertador en Loma Hermosa, hoy les ofrecemos una excelente propuesta.
Ph al frente con cochera cubierta, dos habitaciones en planta baja, amplia cocina comedor, baño completo patio, lavadero, en planta alta una habitación en excelente estado con baño completo. terraza amplia.
El inmueble realizado con buenos materiales (techos de losa, cañerías en muy buen estado, ofrece amplias posibilidades para la familia numerosa.
La escritura esta realizada a través del régimen de regularización dominial ley 24374, plano de obra aprobado año 1989, y plano de subdivisión aprobados, reglamento de copropiedad, Un valor conveniente para una familia numerosa. STELLA MARIS LLANDETE BIENES RAICES CSM 1836 Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad.
Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas pueden variar por actualización.
Información brindada por el propietario.” “Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.
• KP497798
• KPT061016
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 33.185 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 277.743 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 33.185
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 277.743/mes
Necesitas ingresos por $ 1.110.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Gaucho) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
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Salud
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico11 min · 734 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico15 min · 957 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Loma Hermosa
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Loma Hermosa esta hoy en una mediana de USD 59.950, un 4,8% menos que en julio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Loma Hermosa
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Loma Hermosa
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 849/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Loma Hermosa
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Loma Hermosa
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 64.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Loma Hermosa
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
EMANCIPADOR 10383/9 , Piso 0, El Libertador, Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires
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