Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 80.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en venta en Ciudadela · 4 ambientes
Ph en venta
USD 80.000
Ultimo precio publicado el

Ph en venta en Ciudadela · 4 ambientes

Venta ph 4 amb terraza - quincho - patio ciudadela

Alianza 100 · Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
283 m²
Sup. total
321 m²

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Mauricio Grosso EXCELENTE PROPIEDAD DE CUATRO AMBIENTES UBICADA A CUATRO CUADRAS ESTACIÓN CIUDADELA SOBRE CALLE ALIANZA 166, PARTIDO DE TRES DE FEBRERO. LA VIVIENDA SE DESARROLLA CON UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y CÓMODA, IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN ESPACIOS AMPLIOS. CUENTA CON TRES HABITACIONES, TODAS CON PLACARD EMPOTRADO. LA HABITACIÓN PRINCIPAL DISPONE DE BAÑO EN SUITE, BRINDANDO MAYOR PRIVACIDAD, OTRA DE LAS HABITACIONES POSEE VESTIDOR, APORTANDO UN ESPACIO DE GUARDADO ADICIONAL Y ORGANIZADO., LA TERCERA HABITACIÓN SE ENCUENTRA EN PLANTA ALTA, CON SALIDA DIRECTA A LA TERRAZA, GENERANDO UN AMBIENTE LUMINOSO Y VERSÁTIL. ADEMÁS, LA PROPIEDAD CUENTA CON BAÑO PRINCIPAL COMPLETO, QUINCHO CERRADO IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES Y SOCIALES, PARRILLA Y PATIO, OFRECIENDO UN ESPACIO EXTERIOR PERFECTO PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO. DISPONE DE TODOS LOS SERVICIOS: GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE, CLOACA Y ELECTRICIDAD. UBICADA EN UNA ZONA RESIDENCIAL CONSOLIDADA, DE VIVIENDAS FAMILIARES, CERCANA A GRAN CENTRO COMERCIAL , SUPERMERCADOS, INSTITUCIONES EDUCATIVAS Y CENTROS DE SALUD. SE DESTACA LA PROXIMIDAD A IMPORTANTES ARTERIAS DE CIRCULACIÓN QUE CONECTAN RÁPIDAMENTE CON RAMOS MEJÍA, LINIERS Y ACCESO ÁGIL HACIA LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES. CUENTA CON BUENA CONECTIVIDAD MEDIANTE LÍNEAS DE COLECTIVO Y CERCANÍA, FACILITANDO EL TRASLADO HACIA DIFERENTES PUNTOS DEL GRAN BUENOS AIRES Y CAPITAL FEDERAL. UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD, UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ESPACIOS PENSADOS PARA DISFRUTAR EN FAMILIA. APTA CREDITO. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Ciudadela

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.900
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
Esta propiedad
USD 80.000+0.1% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 80.00015 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Ciudadela.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ciudadela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Alianza 100, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

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