P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Rohland al 2600, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Ph en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Rohland al 2600, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
127 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 27% mas que lo normal entre los 8 ph de 2 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Rohland al 2600.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.458lo normal · 1.1481.0071.537

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 110.172
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.028
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Triplex en venta sobre calle Rohland, entre Paraisos y Newery, Ciudad Jardín. En planta baja, cuenta con: • Entrada de auto y pequeña galería al frente • Cocina • Toilette • Living comedor • Patio con parrilla y lavadero cubierto En 1º piso: • 2 dormitorios • Baño completo En 2º piso: Amplio play room. 1036

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rohland al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Aviador Horhammer) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Terrazas7 min · 427 m
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 225912 min · 738 m
Supermercado El Trebol12 min · 757 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO PALOMAR DE CASEROS · secundaria · privada5 min · 342 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 PINOCHO · inicial · publica5 min · 343 m
INSTITUTO SUPERIOR PALOMAR DE CASEROS · superior · privada5 min · 348 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Aviador Horhammer7 min · 426 m
Plaza del Avion7 min · 431 m
Plaza de los Bomberos7 min · 459 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico6 min · 408 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico10 min · 640 m
UPA 16 · hospital/clinica · publico15 min · 969 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 162.000, un 24,6% mas que en julio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 162.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rohland al 2600, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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