Ph en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en El Libertador · 4 ambientes

En Alquiler 4 Ambientes en Loma Hermosa Sin Expensas

Primera Junta 9749 · El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Libertador, 4 ambientes, 75 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila cómodo departamento de tres dormitorios, sobre calle Primera Junta, entre Primero de Mayo y Puerto Argentino, Loma Hermosa. Ubicado a media cuadra de zona comercial de Primero de Mayo, cercano a establecimientos educativos y de sanidad (escuelas, hospital, etc.). A metros de muchas paradas de colectivos. A cinco cuadras de la ex Ruta 8. Es un primer piso por escalera caracol, con balcón AL FRENTE. Muy amplio departamento! Comodidades: living-comedor con cocina integrada, tres dormitorios, baño completo, patio techado. En cocina tiene conexión para lavarropas. Valor mensual: $ 750.000.- NO PAGA EXPENSAS! Locatario abona: energía eléctrica, gas natural, AySA, ABL, gastos comunes, seguro de incendio y cristales. Contrato por 2 años, aumentos trimestrales por IPC acumulado (Indec) Con garantía y justificación de ingresos.- Cualquier consulta comunicarse al NUEVO TELEFONO FIJO Ver datos ó al WhatsApp Ver datos , o puede visitarnos en Mitre 4028 • San Martín. Horario: Lunes a Viernes de 9 a 12 y 15 a 18 hs. ** Las visitas solamente se efectuarán previa reunión en la inmobiliaria y presentando DNI ** e-mail: Ver datos **

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

“Celeste “ Merceria, Telas, Lanas · 920 - Rio Atuel 97745 min · 330 m

Coppel6 min · 380 m

Dia6 min · 384 m

Educacion · 16 en la zona

JARDIN MUNICIPAL EL LIBERTADOR · inicial · publica4 min · 266 m

JARDIN MUNICIPAL EL GAUCHITO · inicial · publica8 min · 536 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica11 min · 717 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Loma Hermosa6 min · 361 m

juego para ñiños12 min · 786 m

Parque del Bicentenario13 min · 811 m

Salud · 4 en la zona

CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico9 min · 555 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico12 min · 772 m

HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico12 min · 773 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primera Junta 9749, El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires

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