P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en General Lopez 1600, Martin Coronado
Ph en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen General Lopez 1600, Martin Coronado

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
207 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de excelente PH al frente en dos plantas con garage . Planta baja: Se ingresa por el comedor, posee una amplia cocina comedor, baño, patio y garage cubierto con portón levadizo. Planta alta: Dos dormitorios con techos de machimbre y excelentes aberturas , baño,. Galeria semi cubierta y amplia terraza. Aproximadamente 199 m2 cubiertos. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Lopez 1600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Italianos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
Suerte3 min · 197 m
Carniceria · 831 - 12 de Octubre5 min · 334 m
Suerte7 min · 420 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica3 min · 199 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 REINA BATATA · inicial · publica5 min · 342 m
ANEXO Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica5 min · 344 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de los Italianos4 min · 243 m
Plazoleta Martin Coronado10 min · 627 m
Plazoleta de Martin Coronado. · 828 - Remedios de Escalada de San Martin10 min · 629 m
Salud
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado5 min · 340 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martin Coronado

El precio de ph de 3 ambientes en Martin Coronado esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 28,5% mas que en junio de 2026 y un 9% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Martin Coronado

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Lopez 1600, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

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