P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Florida 700, Loma Hermosa
Ph en venta
USD 44.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.491/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Florida 700, Loma Hermosa

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
154 m²
Piso
Planta baja
Terraza o patio
Si

Descripcion

Descripción: PH en planta baja de 3 ambientes con patio y terraza. Posesión inmediata. Listo para escriturar. Se escuchan propuestas. Oportunidad de inversión con posibilidad de anexar lote baldío contiguo y unidad funcional lindera para proyecto de mayor escala. Ideal para adaptar a galpón de uso industrial/comercial, departamentos para renta o uso mixto. Zonificación ID (Industrial Residencial Mixto). Altura máxima 6 mts. FOT 1.8 / FOS 0,6. Servicios: Agua corriente, electricidad, cloaca y gas natural. Ubicación: A 100 mts de Ruta 8 (Eva Perón) con Metrobús, a 2 cuadras de la calle comercial principal de Loma Hermosa (1ro de Mayo), a 5 minutos de Av. Márquez (Brig. J. M. de Rosas) y Autopista Camino del Buen Ayre. Coordine su visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 394.491 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.491/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Florida 700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Loma Hermosa) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Loma Hermosa

El precio de ph de 3 ambientes en Loma Hermosa esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Loma Hermosa

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florida 700, Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

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