venta
USD 110.000
PH · 73m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
la Matanza · 2 amb · 1 dorm · 73 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Ph en venta en la Matanza · 3 ambientes
USD 93.500
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Ph en venta en la Matanza · 3 ambientes
PH - Villa Insuperable
Irigoyen al 600 · la Matanza, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en la Matanza, 3 ambientes, 69 m², USD 93.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Amplio PH de 3 ambientes de 121m2 de superficie.
Ingresamos por pasillo a un amplio living comedor integrado con la cocina.
Equipamiento en muebles bajo mesada, alacenas y mesada de cocina.
Sala de estar en entrepiso que balconea al living comedor. 2 dormitorios.
Baño completo.
Pendiente de ciertas terminaciones muy simples.
Amplio fondo libre con césped y espacio suficiente para colocar una pileta de natación.
Lavadero en el patio.
Excelente ubicación sobre calle Irigoyen a escasos 200 mts. de la mejor zona comercial de Avenida Crovara y con acceso pronto a diversas líneas de colectivos. Ref.
Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 100.092
- Precio del aviso
- USD 93.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.263
- Sellos y tasas~1%
- USD 935
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.394
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 843.393/mes
Necesitas ingresos por $ 3.373.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Irigoyen al 600, la Matanza, Tres de Febrero, Buenos Aires
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